主体结构 50分

围护墙和内隔墙 20分

装修和设备管线 30分 其中全装修 10分

装配式建筑须实行全装修，鼓励新建住宅采用全装修。新建商品住宅全装修应按装配式、绿色建筑的要求实施，推广应用绿色建材和绿色建造方式。实行装配式建筑装饰装修与主体结构、机电设备协同施工。积极推广标准化、集成化、模块化的装修模式，促进整体厨卫、轻质隔墙等材料、产品和设备管线集成化技术的应用，提高装配化装修水平。倡导菜单式全装修，满足消费者个性化需求。

〔牵头单位：市住建局；责任单位：各县（市）区政府、各开发区（园区）管委会〕

9．推动实施智能建造

政府投资项目推广采用智能建造技术，推动BIM技术应用。鼓励非政府投资项目，因地制宜的将装配式建筑、智能化建造、数字化管理相融合，建设一批智能建造试点、示范项目。

〔牵头单位：市住建局；责任单位：各县（市）区政府、各开发区（园区）管委会〕

10．推行工程总承包

装配式建筑原则上都要采用工程总承包模式。工程总承包企业要对工程质量、安全、进度、造价、农民工工资负总责。实施工程总承包的项目要依照国务院《保障农民工工资支付条例》（国务院令第724号）、住房和城乡建设部《工程总承包管理办法》及《辽宁省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理实施细则》（辽住建〔2020〕65号）实施项目管理和相应的监管。努力实现工程设计、部品部件生产、施工及采购的统一管理和深度融合，优化项目管理方式。鼓励建立装配式建筑产业技术创新联盟，加大研发投入，增强创新能力。支持大型设计、施工和部品部件生产企业通过调整组织架构、健全管理体系提高项目管理、技术创新和资源配置能力，引导他们向具有工程管理、设计、施工、生产、采购能力的工程总承包企业转型。

〔牵头单位：住建局；责任单位：市国资委、市人社局、各县（市）区政府、各开发区（园区）管委会〕

11．推行全过程工程咨询服务

政府投资项目推行全过程工程咨询模式。引导全过程工程咨询企业在建设项目的设计、招标、施工、验收及后期跟踪等工程各环节提供全过程咨询服务，在节约投资成本、缩短工期，提高项目品质，有效规避风险等方面发挥积极作用，各县（市）区政府及市直有关部门要加快推进本土工程设计、监理企业转型，促进监理企业与设计企业整合，培育全过程咨询企业。

非政府投资项目鼓励采用全过程工程咨询模式。鼓励外埠技术领先的优势勘察设计、监理企业落户或与本土企业组成联合体，参与本地重点项目，提供高水平的全过程咨询服务，提高本土企业技术水平，带动本土企业发展。