（1）收益率与5年期以上贷款市场报价利率挂钩，就近参考。具体如下： ①项目财务内部收益率：不得低于同期5年期以上贷款市场报价利率； ②投资人资本金财务内部收益率：不得低于同期5年期以上贷款市场报价利率；

说明：当投资人资本金财务内部收益率FIRR（%）(所得税后)不满足基准值时，需通过弥补施工利润的方式使其达到1.3*5年期以上LPR（贷款市场报价利率），视为投资可行。