（十三）加强产城融合协调发展配套基础设施建设支持。

鼓励社会资本按照市场化方式多渠道筹集产业园区开发建设资金，加大力度推广资产证券化、基础设施领域REITs等工具，盘活存量资产，为产业园区项目建设提供资金支持。（责任单位：广西证监局，广西银保监局，人民银行南宁中心支行，自治区地方金融监管局、住房城乡建设厅等）

鼓励银行业金融机构为保障性租赁住房、公共租赁住房和长租房市场发展提供多样化信贷融资服务。鼓励银行业金融机构向改建、改造存量房屋形成非自有产权保障性租赁住房的租赁企业提供贷款，有序开展应收租金、集体经营性建设用地使用权等抵质押贷款业务，增强贷款保障能力。鼓励商业银行加强住房租赁信贷产品和服务模式创新，拓宽住房租赁市场多元化投融资渠道；积极运用融资工具和产品进行城镇危旧房屋改造项目整合、片区改造。（责任单位：人民银行南宁中心支行，广西银保监局，自治区地方金融监管局、住房城乡建设厅等）

因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率，支持居民刚性和改善性住房需求。加快开展保函置换预售监管资金业务，满足项目合理资金需求。鼓励金融资产管理公司为房地产企业项目并购等提供金融支持。支持房地产企业与金融机构基于商业性原则自主协商，积极通过存量融资展期、调整还款安排等方式促进房地产项目完工交付。做好重点企业风险处置项目并购的金融支持和服务工作，对并购出险和困难企业项目的并购贷款暂不纳入房地产贷款集中度管理。（责任单位：自治区住房城乡建设厅、地方金融监管局，人民银行南宁中心支行，广西银保监局，广西证监局等）

（十四）优化建筑业企业信贷服务。支持建筑业企业凭借工程总承包（EPC）合同、施工合同等申请合同质押贷款。对建筑市场诚信评分较高的建筑业企业，鼓励金融机构适当提高贷款抵押物的抵押折率，降低抵押担保、保证金比例，放宽或免除第三方担保等条件。支持财务稳健、管理规范的建筑业企业不断开展并提高债券融资比例。对地方地区生产总值（GDP）贡献大、税收贡献大、符合高新技术企业条件的建筑业企业，鼓励金融机构适当加大融资倾斜力度和中长期流动资金贷款额度。对建设周期较长的项目，鼓励金融机构向建筑业企业发放与施工周期相匹配的中长期贷款。适当提高建筑业企业特别是民营建筑业企业信用贷款额度。支持金融机构在依法合规前提下出具保函，为建筑业企业解除冻结资产提供反担保。加快贷款审批流程，缩短贷款审批时限，保证建筑业企业融资的连续稳定，促进建筑业高质量发展。（责任单位：人民银行南宁中心支行，广西银保监局，自治区地方金融监管局、住房城乡建设厅、交通运输厅、水利厅，国家开发银行广西分行，农发行广西分行等）