（二）项目可行性分析。

1.随着锂离子电池负极材料市场需求和增长旺盛。据预测，未来国内新能源汽车总销量将超过900万台/年。目前国内负极材料产业领域业已形成由贝特瑞、杉杉股份和璞泰来三大龙头企业领先的竞争格局，贝特瑞作为拥有负极材料完整产业链的龙头企业将持续受益市场发展，并有望保持占据全球市场份额的领先地位。

2.用地意向单位贝特瑞是一家锂离子二次电池用正负极材料全球行业领先的供应商，是集基础研究、产品开发、生产销售于一体的国家级高新技术企业、工信部制造业单项冠军示范企业、专精特新企业；是《锂离子电池石墨类负极材料》的国家标准制定者、中国企业专利500强头部企业，连续10年保持负极材料出货量全球第一，项目有利于企业产能升级，继续巩固行业领先地位。

3.贝特瑞抢抓发展机遇，保持市场领先地位。近年企业扩产的负极材料（包括天然石墨负极、人造石墨负极、硅基负极等）新增设计产能超过68万吨，已在惠州、天津、常州等扩建生产基地，并在山东、山西、四川、云南、湖北等地建设大型生产基地。该项目是高端锂离子电池负极材料产业化项目配套生产线重要组成部分，项目将有利于企业深圳生产基地提质增效，确保整体项目到达预期产能，有助于新材料产业集群发展，并带动智能网联汽车产业等战略性新兴产业集群发展。

（三）项目建设内容及规模。

本项目总用地面积约1.94万平方米，计容建筑面积约7.95万平方米（最终以土地使用权出让合同书为准），其中高标准生产厂房，规划建设面积约5.57万平方米（约占总建筑面积的70%）。其他配套：办公用房及宿舍等其他配套设施，规划建设面积约2.38万平方米（约占总建筑面积的30%），初步建设规划内容如下：

1.生产厂房：用于建设高标准生产厂房，用于年产4万吨硅基负极材料项目的配套生产，生产设备主要包含窑炉、破碎机、筛分机等191台大型设备，确保整体项目产能达到设计要求，规划建筑面积约5.57万平方米。

2.其他配套：用于建设办公用房、仓库，作为办公和仓储功能使用，规划建筑面积约0.84万平方米；用于保障约1000名员工的居住需求，配建宿舍楼、食堂及商业等，规划建筑面积约1.54万平方米。

根据《深圳市城市规划标准与准则》相关规定，普通工业用地主导用途为厂房，用地主导用途为生产型厂房，主导用途的建筑面积不宜低于总建筑面积的70%，商业、办公等配套辅助设施建筑面积不得超过总建筑面积的30%。用地规模、建筑规模、土地用途等最终以规划和自然资源部门出具的规划设计要点为准。