（三）积极融入“双中心”城市建设，推动服务业发展提升新能级

深度激发消费市场潜力。聚焦“双中心”城市建设，创新消费体验模式，打造地标性、高能级商圈。推动淮东路商圈建设取得实质性进展、北洋井商圈中潮悦汇正式开业运营、荣鼎商业中心启动招商工作。持续改造提升京津公路沿线现有商业载体，打造更多区域消费热点，形成天津北部活力商圈。启动曲江新鸥鹏文化区建设，打造全市独具特色的文化产业标志区。大力发展电商产业和线上经济，引育知名平台企业，鼓励具备条件的综合体、零售企业向数字经济突破转型，支持便利店向规模化、品牌化、连锁化、智慧化方向发展。谋划开展汽车下乡、消费券等促消费活动，落实促进房地产市场健康发展政策措施，提振消费信心。

大力发展生产性服务业。提升发展现代物流，建设陆路港铁路物流基地。积极引进智慧物流、应急物流等生产性物流项目，鼓励物流企业总部、区域中心等功能性机构落户。加快发展楼宇经济，持续盘活闲置楼宇，发展特色楼宇，重点培育税源楼宇，提高楼宇税收贡献度。依托制造业优势，加快发展科技研发、检验检测、中介服务、总部结算等生产性服务业，力促中储千万吨铜交割库项目落地，建设北方最大的有色金属交易中心。建立上下游撮合对接机制，引导区内建筑项目优先选择本区钢材销售商，扩大钢材市场营业收入。支持企业加快发展跨境电商、海外仓等贸易新业态新模式，促进外贸数字化转型，增强外贸发展的内生动力。

（四）加大项目开发建设力度，加速有效投资释放新活力

加大招商引资力度。切实把招商引资作为“一号工程”，全面落实北辰区招商引资工作实施意见，抓好信息共享、双周调度、项目联审、人员培训等机制建设和招商引资队伍建设，形成全区招商“一盘棋”的工作格局。积极组织招商推介和项目撮合对接活动。在长三角、珠三角、大湾区等先进地区开展走访对接活动，储备一批前瞻性项目资源。大力实施精准招商、产业链招商、基金招商、以商招商、平台招商，围绕全区主导产业、战略性新兴产业和生产性服务业，着力引进关联度大、带动性强、科技含量高的高端项目，着力引进投资百亿元、50亿元以上项目各1个、10亿元以上项目5个。开发区要强化招商龙头作用，继续面向全国选聘招商人才，加强专业化招商队伍建设，建立竞争选拔机制，以招商定位次、以业绩定薪酬，保持开发区各项经济指标高于全区平均增速。各街镇要发挥资源禀赋优势，深度盘活载体空间，主动请进来、走出去，积极引进结算类、制造类、服务类项目，提升各街镇经济实力。

加强重点项目推动力度。坚持各级主官亲力亲为抓服务，压实镇街开发区和职能部门责任，建立面对面解难题机制，以市级重点建设项目、新开工项目和已发行专项债项目为重点，加强全过程跟踪服务，加速开工转化，强化督导问效，解决存在问题。推动华科泰二期、爱旭三期、松洋金属等项目开工建设，加快雅迪二期、伟星二期、中新药业、清源华越产业园、中兴高端装备产业园等项目建设，促进精雕数控、捷强动力等项目尽快投产，力促项目早开工、早达产、早见效，形成更多实物工作量。