意向用地单位在深圳市无自有产业用地，在龙华区无自有产业用房，租用汇德大厦产业用房为2424.66平方米。

（二）可行性：

在国家新能源产业政策的指导支持下，新能源装机规模不断扩大，储能技术的应用需求也在不断增加。同时，随着能源转型的深入推进，各类新型储能技术不断出现，储能行业将成为新能源产业链中不可或缺的一部分，具有广阔的市场前景。相关研究基于国网和南网新型电力系统建设目标情况的分析预测，预计到2025年，我国新型储能装机规模将突破50GW，2025年后预计可再生能源发电年装机增量将保持在100GW。《广东省推动新型储能产业高质量发展的指导意见》提出，到2025年，全省新型储能产业营业收入达到6000亿元，年均增长50%以上，装机规模达到3GW。

项目意向单位是中国具有影响力的备用蓄电池生产商、新能源汽车启停电池的主流供应商。项目建成后预计形成营业收入超100亿，税收超8000万元，有利于构建新型储能完整的产业链和创新链，完善龙华区产业功能，提升新能源前沿技术的研发水平，助力深圳新型储能行业发展。

（三）建设内容及建设规模：本项目总用地面积约9750平方米，计容建筑面积约为78000平方米，含括研发创新中心、中试实验室、食堂宿舍及生活配套设施。

具体建设内容及建设规模如下：

1.研发创新中心

包括新能源电池设计、新材料研究、新型储能与动力电池开发、电池工艺与智能制造4个研究院及检验检测中心，拟规划建筑面积39600平方米。

2.中试实验室

包括储能与动力电池系统、移动储能电源、车载电子装置、AGV无人驾驶专用车中试实验室等，拟规划建筑面积15000平方米。

3.综合配套

设食堂、宿舍、环保、安全相关等各种功能配套建筑。拟规划建筑面积约23400平方米。

（以上数据以土地出让合同为准）

四、产业类型及要求

（一）产业类型：

《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》中鼓励发展类A02新能源产业中的A0213“先进储能材料、储能装备、储能电站的建设及相关产品制造”，根据《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔2019〕4号），该产业类型属于适用产业发展导向修正系数的战略性新兴产业和生产性现代服务业，产业发展导向修正系数为0.5。

（二）主体资格要求：

1.竞买申请人为在中华人民共和国境内法人企业；

2.竞买申请人为符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔2019〕4号）遴选要求的企业。

（三）生产技术：竞买申请人掌握蓄电池相关技术。