具体实施步骤如下：

1.控制碳源：从能源、生产、交通、建筑、生活等方面节能减排，优化产业生产模式、使用绿色可再生能源、发展低碳负碳技术、倡导低碳交通和低碳生活。

（1）建筑节能降碳：对于既有建筑，通过建筑节能提升降低建筑碳排放10%；对于新建建筑，100%实现绿色建筑目标，并结合项目定位、基础条件及经济性合理打造高星级绿色建筑；政府投资类项目建设成为超低能耗建筑，有条件项目，可在科学合理利用可再生能源的基础上，通过负碳、低碳技术实现降碳、碳中和。

（2）建筑供热降碳：新建建筑的供暖可继续利用北塘热电厂的余热，也可以探索利用光电储能、光热储能、深层地热能或河（海）水源热泵技术为新建建筑供暖。

（3）绿色电力与氢能利用：充分利用园区内的公园、绿地、建筑屋面等场地资源，敷设太阳能光伏、架设风力发电、布设氢能源场站。其中，氢能利用可以开展先行示范。经过初步测算，园区场地整体可敷设太阳能光伏板面积达17万m2，太阳能光伏装机量力争达到35MW。

（4）电动车充电设施减碳：鼓励既有居住小区安装电动汽车及电动自行车充电设施，促进园区内居民绿色出行，新建居住小区100%预留充电设施安装条件，降低交通碳排放。新建公共建筑，要求不少于10%比例的停车位安装充电装置。宜结合光伏车棚等形式，充分利用可再生能源电力。

2.打造零碳或近零碳项目：选取园区内M0地块，打造近零碳工厂示范项目，实现全部用能设备电气化，通过光伏发电加小型风力发电等形式，提高清洁能源使用比例；优化生产工艺，提升能源利用效率，降低废弃物排放；推行循环利用生产方式，优先利用可再生材料，注重工业废弃物的分类回收、分类处理；开展产品碳足迹核算工作，注重产业链上下游的减排工作，打造绿色低碳供应链体系，生产绿色低碳产品。选取园区内商业地块，打造超低能耗商业建筑。

3.加大碳吸收：发展生态碳汇，增加园区内及园区周边绿色植被、公园、海水等生态碳汇能力。

4.建立零碳园区智慧管理平台：打造零碳园区智慧管理平台，采集园区内水电、光伏、储能、充电桩等各类能源数据，进行碳排放总量、碳排放强度等分析计算，实现园区碳排放数据智慧管控。智慧管理平台的打造应用成熟的物联网、大数据、4G/5G等通信技术，在低成本、高效能的前提下进行智慧管理平台的建设，并注重智慧管理平台的后期维护与功能拓展提升。

5.在园区范围内发挥碳交易作用推动企业降碳：与排放权交易所、绿电交易机构等开展创新合作，在园区范围内探索多种形式的碳交易，通过碳交易实现企业主体的碳排放权优化配置，推动企业进行技术升级。