18.进一步优化新市民和高层次人才住房金融服务，提升办理住房按揭贷款的便利度，提供房贷利率和房贷首付比例优惠，推荐优质房地产企业提供专场活动，推出“人才贷”等专属产品，提供个人业务快捷服务渠道。（人行汕头中支、汕头银保监分局，市住房城乡建设局、税务局、自然资源局、财政局、金融局负责）

19.鼓励多渠道保障群众住房需求。鼓励银行机构为保障性租赁住房、公共租赁住房和长租房市场发展提供多样化信贷融资服务，满足租赁企业和经纪机构合理的信贷需求。积极发展探索“带押过户”业务模式推广，降低二手房交易成本，促进换房需求释放。（人行汕头中支、汕头银保监分局，市住房城乡建设局、税务局、自然资源局、财政局负责）

20.积极发挥“保交楼”专项借款政策作用，支持已售逾期难交付住宅项目加快建设交付。鼓励银行机构在专项借款支持项目明确债权债务安排、专项借款和新增配套融资司法保障后，按照市场化、法治化原则，为专项借款项目提供新增配套融资支持。主动运用“保交楼”贷款支持计划，稳妥化解存量个人住房贷款风险。（人行汕头中支、汕头银保监分局，市金融局、住房城乡建设局负责）

21.督促银行机构严格商品房预售监管账户资金管理，抓紧制订完善业务制度，在充分评估房地产企业信用风险、财务状况、声誉风险等的基础上进行自主决策，对接优质房地产企业，推动保函置换预售监管资金业务落地。（市住房城乡建设局，人行汕头中支、汕头银保监分局负责）

22.用好文化、旅游、体育发展等专项资金，促进文化产业、旅游产业和体育产业加快恢复。对符合条件的旅行社，2024年3月31日前继续按照100%比例暂退、缓交旅游服务质量保证金，促进出入境旅游有序恢复。（市文化广电旅游体育局、商务局负责）

23.推荐我市1—2个区申报全省第二批县域商业建设行动示范县，力争获评并取得资金支持。加快建设万象汇、中骏世界城、泰盛科创园等商业综合体。推动粤东江南国际农产品交易中心全面建成，加快天环冷链物流仓储等项目建设。推进国家级电子商务进农村综合示范县（区）建设，以农村电商提振乡村消费。推动供销系统农资农技、冷链物流、农产品直供配送等网络建设。（市商务局、交通运输局、财政局、供销合作总社负责）

四、积极扩大有效投资

24.更好发挥市稳投资和重点项目联合审批工作专班、重大项目建设指挥部工作机制作用，落实省印发的交通、能源、水利、生态环境、市政、建筑、新型基础设施等7个行业30类重大项目前期工作标准化指引，落实重点项目容缺受理制度、审批服务单制度、规划环评与项目环评联动制度等，推动148个新开工重点项目80%以上三季度前开工，争取460个市重点项目全年完成投资超1000亿元。（市发展改革局、工业和信息化局、自然资源局、生态环境局、住房城乡建设局、交通运输局、水务局负责）