上海市第三中级人民法院于2022年4月18日作出（2022）沪03破111号民事裁定书，裁定受理上海胜武电器有限公司（下称“胜武电器”）破产清算一案，并于2022年6月17日指定上海公信会计师事务所有限公司担任管理人。后根据胜武电器法定代表人及股东杨胜武申请，上海市第三中级人民法院于2022年11月1日作出（2022）沪03破111号之一民事裁定书，裁定自该日起对胜武电器进行重整。

为维护债权人、债务人的合法利益，盘活资产，发挥运营价值，管理人本着公开、公平、公正、优选的原则，在上海市第三中级人民法院的监督和指导下，现面向社会公开招募意向重整投资人。现将有关事项公告如下。

一、胜武电器概况

1. 基本情况

胜武电器成立于2000年12月20日；法定代表人：杨胜武；住所地：上海市奉贤区南桥镇扶港路1350号；公司注册资本人民币1500万元，其中，杨胜武认缴出资额706.5万元，持股比例为47.1%；杨胜利认缴出资额493.5万元，持股比例为32.9%；张荣生认缴出资额300万元，持股比例为20%；公司经营范围为：输变电成套设备、高低压电器元件、矿用电器、照明器材、五金工具、电线电缆、仪器仪表、电子、通讯产品、汽车电器制造、加工。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】。

2. 管理人接管情况

因胜武电器停业多年，财务账册、凭证遗失，管理人目前未接管到胜武电器任何财务资料，不具备财务审计条件；仅交接到印章、证照。

二、胜武电器主要资产

胜武电器主要资产为上海市奉贤区扶港路1350号土地使用权及地上建筑物。具体情况如下：

1. 土地使用权

2. 房屋所有权

3. 评估情况

经管理人委托，上海立信资产评估有限公司就胜武电器土地及地上建筑物开展了资产评估工作，以资产快速变现为目的进行评估，预评估金额为13,885.24万元，其中：房屋评估值8,393.28万元，土地使用权评估值5,491.96万元。评估结果以最终评估报告记载为准。

4. 抵押及租赁情况

胜武电器名下房产均设定了抵押并经有效登记，抵押权人为天津银行股份有限公司上海分行。

前述房产在胜武电器进入破产程序前即已分部位出租给三户承租人，管理人于2022年8月30日向承租人分别发出了解除租赁合同通知函，房产当前由原承租人继续占用使用，按照原租金标准向管理人支付占有使用费。

5. 资产优势

胜武电器的主要资产坐落于上海市奉贤区西渡街道，属于奉贤区较为优质的工业用地，交通便利。结合奉贤区党委和政府大力支持发展高科技产业的发展方向，对该不动产的经营开发符合政府对该区域的开发政策，具有较大的发展潜力。